<dd id="b1bva"></dd>
      1. <th id="b1bva"></th>
      2. 新聞詳細

        廣東中南建設有限公司對廣州市海珠區萬松園路33,39號首層商鋪及二三樓物業,地上停車場,地下停車場(6674.48平方米)物業項目進行公開招租

         廣東中南建設有限公司對廣州市海珠區萬松園路33,39號首層商鋪及二三樓物業,地上停車場,地下停車場(6674.48平方米)物業項目進行公開招租,招標內容與要求如下:

        1、招標概況

        1.1 招標人:廣東中南建設有限公司(招標人對招標物業具有合法的出租權利)。

        1.2 招標物業地址:廣州市海珠區萬松園路33,39號首層商鋪及二三樓物業,地上停車場,地下停車場(出示圖紙標明區域附件為準)。

        1.3 建筑面積6674.48平方米

        1.4該物業出租用途:居住、企事業單位辦公、商用、具體以產權證證載用途為準。

        2、租賃物業有關重要事項

        2.1 出租標的權屬人為廣東中南建設有限公司,出租方廣東中南建設有限公司具有對本次出租標的出租、經營及管理的權利。

        2.2 物業承租方不得采取合作經營或聯營等方式,承租方也不得將承租的物業整體轉租或轉包給第三方。承租方將本次出租標的用于開辦居住、商用、辦公,將出租標的租賃給入駐商戶,并負責經營管理及承擔安全責任,不視為轉租。

        2.3 出租標的以現狀進行出租,意向承租方應自行對出租標的資產現狀等事宜進行綜合、全面的盡職調查,在對出租標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下,充分考慮出租標的可能存在的瑕疵,參加本次交易活動,并承擔因本次交易而產生的一切風險。

        2.4 出租標的的實際經營者須為本項目承租方,否則視為承租方違約,出租方有權解除租賃關系。

        2.5 標的現狀為正在出租。本次招租后若出租標的不能按期交付給競得承租方使用的,租賃期限起始日期相應順延,出租方對競得承租方不承擔延遲交付場地的責任。如本項目《租賃合同》合同約定的起租之日起6個月內仍不能交付場地的,出租方與承租方均有權終止本次交易、解除合同,雙方互不承擔違約責任。

        2.6 招標書在中南公司官方網站進行招租信息披露,披露期限不少于10個工作日。

        2.7 中標承租方須自行與原承租方交接標的,逾期交接由此產生的問題,不影響成交結果,出租方不承擔相關責任及賠償責任。

        3、投標人須具備的條件

        3.1投標人具有良好的經營及管理經驗(以報名時提供證明材料為準)。

        3.2 投標人不能聯合報名。

        4、投標人應履行的義務

        4.1 本次出租標的的用途為居住、商用、辦公,因周邊環境的特殊性,承租方不得在出租標的內使用明火。

        4.2 投標人如需要對出租標的進行電力增容、改造排水排污排煙、安裝空調等,須經出租方同意,并按國家安全規定及出租方安全要求,制定合理科學安全的施工方案。改造涉及的費用由承租方自行承擔,出租方不予補償。

        4.3 投標人必須自行辦理消防、安全、衛生、經營等各項證照,涉及的相關費用由承租方自行承擔,出租方不予補償。

        4.4 租金不包括水電費、衛生費及其他費用。水電費由承租方直接向出租方繳納,出租方有權根據市場實際情況對水電費的計費標準進行調整;衛生費及其他相關費用由雙方協商計收。

        4.5 投標人須承諾以下事項:(1)具有良好的商業信譽,在經營活動中無重大違法記錄,沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態,未曾有拖欠租金的法律訴訟,未被列入失信企業名單。(2)具有良好的社會保障資金記錄,沒有拖欠工資、社保情況。

        5、投標要求

        5.1 投標人在報名時需要交納投標保證金人民幣120萬元,沒有中標的將在開標后三天內按原付款銀行原付款賬戶無息退回;

        5.2 以銀行轉賬方式支付保證金。

            開戶名:廣東中南建設有限公司

            開戶銀行:中國銀行廣州新港中路支行

            賬號:670467833312

        5.3 投標人中標后,須于合同簽訂之日向招標人一次性繳納合同保證金(按兩押壹租數額收。┘昂贤鹱庵盏谝粋月月租金。

        備注:自合同簽訂之日,無論何種原因提前終止合同、解除合同,承租方不得要求出租方退還保證金、租金或進行相應補償。

        5.4 合同期租賃期限為3年,在3年的租賃期限內,根據前進路54號大院地塊收儲事項的進展情況,以半年為周期進行續簽或終止。

        5.5 合同起租之日第一年月租金=租金中標價,第二年月租金=第一年月租金+(第一年月租金×3%),以后每年遞增依此類推。

        6、招投標程序

        6.1 投標人從2024年1月22 日至2024年2  2日自行到廣東中南建設有限公司物業部領取招標文件及相關資料;

        6.2 投標人領取招標文件及相關資料后的五天內,勘察出租標的現場;

        6.3 投標報名時間為2024年1月 22日至 2024年22日下午17:00(逾期投標無效)。

        6.4 開標日期為2024 年23日。

        7、投標人提交資料

        7.1 企業資質:包括公司營業執照、法定代表人身份證復印件、公司章程或驗資報告、社保繳費證明材料、納稅信用等級證書、重合同守信用企業證書,提交資料加蓋單位公章;

        7.2 經營方案、風險控制方案、經營時間證明,提交資料加蓋單位公章;

        7.3 投標價格:報價底價人民幣428000元/月,在此基礎上按招標書第5.5條規定遞增;(短租不遞增)

        7.4 第7.1、7.2、7.3條資料以密封及加蓋單位公章提交。

        8、定標

        8.1 廣東中南建設有限公司招標工作小組對投標人提交的資料進行評分篩選,取最高分者定為中標對象;如最高分出現兩個或兩個以上完全一致,按租金報價高低由招租小組當場投票確定中標人,低于底價的為廢標;

        8.2 只有一個投標人報名提交資料,經招標工作小組對其資料進行評分審核,審核通過后,按照招租底價與意向承租報價孰高原則確定為中標方直接簽約。

        8.3 經招標工作小組確認中標后,招標人向中標人發送書面中標通知書,未中標的電話通知并三天無息退回保證金;

        8.4 經招標人確認中標后,投標人放棄承租資格的,120萬元投標保證金不予退還,作為向招標人支付的補償金;

        8.5中標后必須在7日內簽訂租賃合同,投標人逾期不能簽訂合同的,招標人有權取消本次中標,120萬元投標保證金不予退還,作為向招標人支付的補償金。

        9、免責

        9.1因自然災害等不可抗拒原因造成協議無法履行的,雙方免除責任追究。

        10、其他

        10.1投標文件遞交地點:廣東中南建設有限公司                                        聯系人:張呈輝,聯系電話:31954925

         

               招標人:廣東中南建設有限公司

                    2024年1月19 日

         

         

         

         

        附件:

        1、廣東中南建設有限公司廣州市海珠區萬松園路33,39號首層商鋪及二三樓物業,地上停車場,地下停車場物業招標評分表

        2、廣東中南建設有限公司廣州市海珠區萬松園路33,39號首層商鋪及二三樓物業,地上停車場,地下停車場物業投標報名表

        3、標的物位置平面圖

         

        上一篇:成交公示 下一篇:沒有了!
        天天爽夜夜爽人人爽一区二区_五月天亚洲综合小说网_日韩大片高清播放器大全_黄网站免费看无码精品一区

          <dd id="b1bva"></dd>
          1. <th id="b1bva"></th>